Описание кейса
В СОГЛАСОВАННОЕ ВРЕМЯ наш оценщик прибыл на пострадавший от протечки объект и приступил к оценке повреждений после залива. О проведении осмотра был извещён виновник затопления – Управляющая компания ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА".
В адрес ответчика направлена телеграмма с датой и временем проведения экспертизы, допускается также письменное извещение заинтересованной стороны с отметкой о принятии на одном экземпляре заявления. Следует отметить, что законом не предусмотрено обязательное извещение виновника о проведении осмотра.
Оценщиком произведена фотофиксация повреждений имущества нашего Клиента, сделаны фактические обмеры каждого помещения и внесены в Акт осмотра. Замер площадей является обязательным мероприятием, ведь реальные размеры объекта всегда отличаются от проектных. Это очень важно, чтобы проведённую оценку не смогла оспорить виновная сторона.
Наш специалист подробно описал повреждения отделки в помещении – на стенах, на полу и потолке. По итогам оценки составлен Акт осмотра, в котором расписался Заказчик оценочной экспертизы и отказался приглашённый виновник – Управляющая компания, о чём в документе сделана соответствующая отметка.
Размер ущерба и доказательства вины ответчика
РАСЧЁТЫ НАШЕЙ ОЦЕНОЧНОЙ экспертизы показали величину ущерба в размере: 920 600 (Девятьсот двадцать тысяч шестьсот) рублей 00 копеек. Мы также предварительно направляем Заключение Клиенту на согласование. У Вас будет возможность внимательно изучить описание ущерба и расчёт стоимости восстановительных работ, ремонта или замены мебели и техники, чтобы ни одна деталь не была упущена из вида.
Оценка ущерба проводится в денежном эквиваленте стоимости работ, необходимых для восстановительного ремонта пострадавшего объекта. При этом учитывается также цена строительных материалов и сопутствующих услуг - просушки, антигрибковой обработки, разборки мебели, укрывных материалов, выноса мусора и т.д.
Стоимость проведения оценки после залива квартиры в Москве Центральный административный округ район Пресненский на улице Зоологическая составила: 13 500 (Тринадцать тысяч пятьсот) рублей 00 копеек. Заливом были повреждены 7 (семь) помещений, включая санузел, ванную, три комнаты, коридор и кухню, также пострадало движимое имущество - мебель и бытовая техника.
Характеристики объекта:
Год постройки: 1971
Типовая серия: П-29
Перекрытия: Железобетонные
Каркас: Кирпичный
Тип дома: Многоквартирный дом
Этажей всего: 10
Подвальных этажей: 1
Разрушение трубы (стояка) с отоплением и дальнейшая протечка произошло из-за некачественных материалов и несвоевременного ремонта аварийных коммуникаций. Управляющая компания (УК) в рамках проведения общедомовых осмотров должна выявлять и устранять технические неисправности общедомовых коммуникаций водоснабжения, отопления и водоотведения (канализации).
Лицом, виновным заливе помещения и причинении убытков нашему Клиенту является, безусловно, Управляющая компания. Виновник, в соответствии с пунктом 5 Правил содержания общего имущества в Многоквартирном доме, обязан следить за состоянием общедомовых коммуникаций, к которым относятся трубы теплоснабжения, в частности – стояк отопления на чердаке, из-за разрыва которого произошла протечка.
Бесплатная консультация оценщика
ПРИ ОБРАЩЕНИИ в Центр комплексной экспертизы «ЦЕКСПЕР» Клиенту предоставляется бесплатная консультация оценщика по заливам. Мы внимательно изучим проблему потерпевшего, зададим вопросы по обстоятельствам протечки. Специалист подробно расскажет, какие документы потребуются для осмотра предложит удобную дату и время визита.
Точная стоимость оценки будет согласована и зафиксирована сразу – в рамках консультации. Она не увеличится на осмотре, либо в дальнейшем, при расчётах ущерба оценщиком в офисе. Мы гарантируем, что все условия будут зафиксированы в договоре, без мелкого шрифта и двусмысленных формулировок - всё максимально прозрачно.
- Срочный выезд в день обращения.
- Подготовка Заключения за 3-5 рабочих дней.
- Обоснованный расчёт стоимости для взыскания с виновника.
- Аккредитованные и опытные эксперты-оценщики.
- Согласование результатов оценки с Клиентом.
- Бесплатная доставка Заключения Клиенту.
- Бесплатная консультация оценщика и адвоката.
- Скидка на юридическую помощь до 50 %.
- Точная оценка судебной перспективы по делу.